Tuesday, 16 Safar 1441 / 15 October 2019

Tuesday, 16 Safar 1441 / 15 October 2019

Mau Beli Rumah? Intip Prospek Suku Bunga KPR 2019

Sabtu 17 Aug 2019 11:31 WIB

Rep: cermati/ Red:

Berencana Beli Rumah? Intip Prospek Bunga KPR 2019

Berencana Beli Rumah? Intip Prospek Bunga KPR 2019

Besaran suku bunga menjadi penting diperhatikan sebelum membeli rumah (KPR).

Cermati.com – Bimbang bukan kepalang saat menatap selebaran brosur-brosur berisi informasi tipe rumah dan harganya yang dikumpulkan dari pameran properti. Bingung pilih rumah atau apartemen yang mana? Lalu, beli sekarang atau nanti?

Pertanyaan-pertanyaan itu memenuhi kepala bahkan menghantaui siapa saja yang berniat ingin membeli rumah/apartemen secara kredit. Wajar saja, sebab ada biaya bunga kredit yang juga harus dipikirkan dari sekarang.

 

Beli Rumah Sekarang atau Nanti, Ya?

Mengingat harga properti tak bisa dibilang murah, karena harus merogoh kocek hingga ratusan juta bahkan miliaran, maka besar bunga KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) jadi beban sendiri.

Jika tak dihitung dan disiapkan dari sekarang, bisa-bisa keuangan kedodoran saat mencicilnya nanti. Atau menyesal tidak segera mengambil KPR/KPA dari sekarang karena ternyata suku bunga kredit naik atau makin mahal di tahun-tahun berikutnya.

Lalu, sebaiknya mengajukan KPR/KPA sekarang atau nanti, ya? Untuk menjawab ini, sebaiknya simak ulasan Cermati.com soal tren suku bunga Bank Indonesia (BI 7 day reserve repo rate) yang jadi acuan dari pergerakan bunga kredit konsumsi, termasuk KPR/KPA.

Baca Juga: Waktu yang Tepat Minta Bunga Cicilan KPR Turun

Tren Suku Bunga Acuan BI 7 Day Repo Rate

Kenapa ‘sih harus tahu pergerakan suku bunga BI 7 day repo rate (BI 7-DRR)? Ya, karena suku bunga BI ini sebagai acuan perbankan dan lembaga keuangan yang menyalurkan kredit ke nasabahnya.

Singkatnya, jika BI menaikkan tingkat suku bunganya (BI 7-DRR), maka bank dan lembaga keuangan juga akan ikut menaikkan bunga kreditnya maupun bunga simpanan deposito yang diberikan ke nasabah.

Sebaliknya, saat BI menurunkan suku bunga acuannya (BI 7-DRR), maka bank dan lembaga keuangan lainnya juga lambat laun akan mengikutinya. Dan faktanya, saat suku bunga acuan BI ini turun, bank dan lembaga keuangan langsung turunkan bunga kreditnya.

Begini tren pergerakan suku bunga acuan BI 7 day repo rate dari bulan ke bulan dalam beberapa tahun terakhir seperti dikutip dari data resmi bank sentral Indonesia di bi.go.id.

Tahun/PeriodeBI 7-Day Repo Rate
2019
18 Juli5,75%
20 Juni6,00%
16 Mei6,00%
25 April6,00%
21 Maret6,00%
21 Februari6,00%
17 Januari6,00%
2018
20 Desember6,00%
15 November6,00%
23 Oktober5,75%
27 September5,75%
15 Agustus5,50%
19 Juli5,25%
29 Juni5,25%
30 Mei4,75%
17 Mei4,50%
19 April4,25%
22 Maret4,25%
15 Februari4,25%
18 Januari4,25%
2017
14 Desember4,25%
16 November4,25%
19 Oktober4,25%
22 September4,25%
22 Agustus4,50%
20 Juli4,75%
15 Juni4,75%
18 Mei4,75%
20 April4,75%
16 Maret4,75%
16 Februari4,75%
19 Januari4,75%
2016
15 Desember4,75%
17 November4,75%
20 Oktober4,75%
22 September5,00%
19 Agustus5,25%
21 Juli5,25%
16 Juni5,25%
19 Mei5,50%
21 April5,50%

Baca Juga: Hore! Beli Rumah dan Apartemen Mewah Hanya Bayar PPh 1%

Tren Bunga KPR

Setelah mengetahui pergerakan suku bunga acuan BI 7 day repo rate, berikut perkembangan dari dua tahun terakhir suku bunga KPR dari beberapa bank pemerintah maupun swasta yang dihimpun dari SBDK (Suku Bunga Dasar Kredit) Otoritas Jasa Keuangan (OJK):

BankSBDK KPRSBDK KPR
Mei 2019November 2018
BCA9,90%9,90%
CIMB Niaga9,90%9,90%
OCBC NISP10,20%10,20%
Bank Danamon10,25%10,25%
Standard Chartered 10,04%9,88%
HSBC10,75%10,73%
DBS10,85%10,61%
UOB10,50%10,50%
Bank Permata10,25%10,00%
Bank Mandiri10,25%10,25%
BNI10,50%10,50%
BRI9,98%9,98%
BTN10,50%10,50%
Maybank9,75%9,75%
Bank Artha Graha13,42%13,43%
Bank Capital 13,39%13,45%
Bank Bumi Artha10,02%9,30%
Rabo Bank13,00%13,00%
Bank J Trust13,00%13,00%
Bank Mayapada11,90%10,90%
Bank Maspion10,04%10,04%
Bank Ganesha12,00%12,50%
Bank ICBC7,91%9,25%
Bank QNB11,25%12,40%
Bank Woori Saudara11,25%11,25%
Bank Mega11,50%11,50%
Bukopin9,29%8,95%
Bank Jasa Jakarta10,89%10,43%
KEB Hana Bank8,75%8,75%
MNC Internasional12,41%12,71%
Bank Yudha Bhakti14,92%17,72%
Bank Royal10,29%10,40%
Bank National Nobu9,75%9,75%
Bank Victoria12,37%12,05%
Bank Agris12,45%9,40%
Bank Commonwealth12,00%12,00%

Pilih Bank KPR yang Sesuai, Segera Wujudkan Mimpi Punya Hunian

Setelah mengetahui tren pergerakan tingkat suku bunga acuan BI 7 day repo rate dan bunga kredit rumah/apartemen beberapa tahun terakhir, maka tentunya akan memiliki gambaran seperti apa kecenderungan pergerakan bunga KPR/KPA ke depannya. Sehingga bisa meyakinkan diri dan memutuskan kapan membeli hunian impian dengan KPR maupun KPA. Biar gampang, ajukan KPR di marketplace ini.

Baca Juga: Cara Menghitung Biaya KPR dan Cicilannya

 

BACA JUGA: Ikuti News Analysis News Analysis Isu-Isu Terkini Persepektif Republika.co.id, Klik di Sini
Disclaimer: Berita ini merupakan kerja sama Republika.co.id dengan Cermati.com. Hal yang terkait dengan tulisan, foto, grafis, video, dan keseluruhan isi berita menjadi tanggung jawab Cermati.com.
  • Komentar 0

Dapatkan Update Berita Republika

 

BERITA LAINNYA